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Kontakt

Verbandsgemeinde Mendig
Detlef Odenkirchen
Am Markt 3
56743 Mendig

Telefon: +49 (0)2652/9800-77
Fax: +49 (0)2652/9377-77

E-Mail: wirtschaftsfoerderer@mendig.de
Internet: http://www.mendig.de
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Details

Standort

Ort
Mendig
 
Verbandsgemeinde Mendig
Einwohner
8.624

Kosten

Kaufpreis
EUR 195.500,00
Makler-(Courtage)
3,57%

Flächen

Nutzfläche
538 m²
Freifläche
443 m²

Informationen

Baujahr
1900
bisherige Nutzung
Die Gewerbefläche wurde als Drogeriemarkt genutzt. Die Wohnungen sind privat vermietet
Zustand
Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende massiv errichtet. Es wurde ständig renoviert und befindet sich auf dem Stand der Technik. Kleinere Schönheitsreparaturen müssen noch durchgeführt werden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die einzelnen Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit werden durch separate Gasthermen beheizt. Zur Zeit steht das Ladenlokal sowie eine Wohnung leer. Aus diesem Grund bietet sich auch die Möglichkeit, das Objekt zum Wohnen und Arbeiten zu nutzen. Sollten Sie jedoch die Immobilie als Kaitalanlage nutzen wollen, so sind wir Ihnen bei der Vermietung gerne behilflich. Bei Vollvermietung ist eine Jahreskaltmiete von etwa 25.000 Eu erzielbar.
Eigentümer/ Makler/ Vermittler
Makler

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage der Stadt Mendig. Von hier aus können alle Einrichtungen zu Fuss erreicht werden. Für das Ladenlokal bietet die zentrale Lage durch die Schaufensterflächen eine ideale Werbemöglichkeit. Die Mieter der Wohnungen schätzen die gute Lauflage. Die Stadt Mendig mit ca. 10.000 Einwohnern bietet alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A61 und A48 in unmittelbarer Nähe sehr gut. Der nahegelegene Laacher See bietet viele Freizeitmöglichkeiten.