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Kontakt

Wirtschaftsförderungsstelle der Verbandsgemeinde Weißenthurm
Horst Hohn
Kärlicher Straße 4
56575 Weißenthurm

Telefon: +49 (0)2637/913-301 oder Mobil +49(0)170/8149357
Fax: +49 (0)2637/913-100

E-Mail: hohnh@vgwthurm.de
Internet: http://www.vgwthurm.de
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Details

Standort

Ort
Urmitz
 
Verbandsgemeinde Weißenthurm
Einwohner
3.589
Lage
Ortsrand

Kosten

Makler-(Courtage)
Mietpreise nach Vereinbarung pro qm ca. 8,00 Euro Kaltmiete zuzügl. ges. Mwst 19%

Flächen

Nutzfläche
200 m²
Bürofläche
143 m²
Verkaufsfläche
135 m²

Informationen

Typ
Büro/ Verwaltung
Zustand
Laden- oder Ausstellungsflächen im EG ca. 135 qm, geeignet für:
IT- und Telekommunikation - EDV-Branche - Ladengeschäft - Internet-Caffee
Gaststätte - Imbisslokal - Eisdiele - Poststelle - Bankniederlassung usw.
Fliesenboden - Außenbestuhlung ist auf der Terrasse möglich!
Rampe für Rollstuhlfahrer oder Anlieferungstransporte ist vorhanden
Parkplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden

Büroräume im 1. OG ca. 143 qm, geeignet für:
Teppichboden in den Büroflächen
Vertriebsbüro - Call Center - Rechtsanwälte - Steuerberater
Arztpraxis - Ingenieurbüro - Schulungen - Seminare

Im UG. Büro- und Schulungsräume ca. 53 qm
Lagerräume auch teilbar mit Heizung, Fliesenboden

Aufteilung und Anpassung der Mietflächen ist möglich!
Funktionale und veränderbare Zuschnitte
Bei Bedarf sind zusätzliche Leichtbautrennwände zur Raumabteilung möglich
Geräumige Flure und Treppenhäuser

Technische Ausstattung:
An den Wänden Kabelkanäle mit CAT-5-Verkabelung für EDV-Netzwerk
EDV-Raum mit zentralem LAN-Netzwerkschrank und Patch-Feldern für das Haus
Stromversorgung 230 V in Kabelkanälen für alle Arbeitsplätze
Spiegelrasterbeleuchtung, für EDV-Arbeitsplätze geeignet,
Abgehängte, schalldämmende Akustik-Rasterdecken,
Anschlüsse für Büroküche mit Starkstrom, Warmwasser und Spülenanschluss
ALU-Isolierglasfenster
Überwiegend elektr. Rolläden
Glasfasertapeten, weiß gestrichen
Schaufenster kann durch große Schiebeelemente zur Terrasse geöffnet werden
Duschraum für Personal
Gaszentralheizung
Die Mietflächen befinden sich in einem modernen und hochwertig ausgestatteten
Geschäftshaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und Wohnungen
Eigentümer/ Makler/ Vermittler
Herr Werner Kenkel, In den Mittelweiden 2, D-56220 Urmitz/Rh.
Tel 02630-9862-0 -- e-Mail werner.kenkel@tbkom.de

Lage

Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in der gewerbesteuergünstigen Gemeinde D-56220 Urmitz/Rhein, in der Nähe zum Gewerbegebiet Mülheim-Kärlich,
ca. 8 km von Koblenz entfernt, ca. 400 m vom Rhein entfernt, hochwasserfrei.

Anbindung an BAB A 48 und B 9 in ca. 3 km
5 Geh-Min. entfernt Bahnhaltepunkt und Bus-Hst.
In 300 m Entfernung ein gutes, ital. Restaurant mit Tagesessen und Außenterrasse
Kein Innenstadtverkehr, keine Staus, keine lange Parkplatzsuche