Gewerbehalle mit Bürobereich, gehobene Ausstattung zur Miete

Beschreibung

Die 360 qm große Lagerhalle - mit 80 qm Bürobereich inklusive Sozial- und Nebenflächen - wurde im Jahr 2006 im Industriegebiet „Concordia“ nach neuesten energetischen Werten erstellt. Vier PKW-Stellplätze gehören zur Mietfläche.
Die Lagerhalle ist beheizbar 69,6 kWh pro qm (= grün). Eine moderne Haustechnik, Strom- und IT-Anschlüsse für Gewerbe sind ebenfalls reichlich vorhanden.
Die Halle hat ein Sektionaltor mit einer lichten Höhe von 416 cm. Lichtbänder sorgen für sehr gute Ausleuchtung, zusätzlich sorgt ein Oberlichtfensterband für helles Tageslicht. Die stützenfreie Konstruktion gestattet optimale Anlieferung- und Stellmöglichkeiten.

Die Halle ist ca. 8 mtr. breit und ca. 32 mtr. lang, aufgeteilt in drei Sektionen. Die mittlere Deckenhöhe beträgt 5,60 mtr.

Lage

Bendorf im Landkreis Mayen-Koblenz liegt günstig zwischen den Ballungszentren Rhein/Main und Rhein/Ruhr. Die bedeutendsten Absatzmärkte Europas lassen sich von hier aus bestens bedienen. Durch die Anbindung des Gewerbegebietes an die Bundesstraße 42 ist der Standort ohne Stadtdurchfahrt mit dem Autobahnnetz, insbesondere mit der A 48 (Trier-Koblenz), der A 3 (Düsseldorf-Frankfurt-Nürnberg) und der A 61 (Mönchengladbach-Köln-Ludwigshafen) verbunden.

Bemerkung

Gehobene Ausstattung, Epoxidharzboden, zwei Nasszellen, gefliest.
Die Halle hat an der Seite Oberlichter für die Nutzung des Tageslichtes. Ein Bürobereich ist als Betriebsleiterbüro in Halle 3 abgetrennt. Heizung ist in der Halle vorhanden.

Die Nutzung der Halle ist als Lagerhalle (eigentlich zu schade, aber machbar), aber für die Herstellung von Produkten – die ein sauberes Umfeld verlangen – bestens geeignet. Gerne besprechen wir gemeinsam Ihre Vorstellungen zur Nutzung und Dauer eines Vertrages.
Vermietung von ca. 170 qm weiterer Hallen-Teilflächen sind optional möglich.
Miete zzgl. Betriebskosten und Mietkaution; der Mietpreis ist verhandelbar bei Besichtigung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Kontakt: Telefon 02622-2773 oder info@schablo-design.com