Bilder

Kontakt

Wirtschaftsförderungsgesellschaft am Mittelrhein mbH
Frank Beilstein
Bahnhofstraße 9
56068 Koblenz

Telefon: 0261/ 108-284
Fax: 0261/ 108-237

E-Mail: frank.beilstein@wfg-myk.de
Internet: http://www.wfg-myk.de
Objekt merken Kontaktieren

Details

Standort

Ort
Mülheim-Kärlich
 
Verbandsgemeinde Weißenthurm
Einwohner
10.823
Straße
In der Floinskaul 12

Kosten

Miete/ Pacht (pro Monat)
EUR 2.970,00

Flächen

Nutzfläche
900 m²
Hallenfläche/ überdachte Fläche
900 m²
Parkplätze
vorhanden

Informationen

Zustand
sehr gut
Eigentumsverhältnisse
Privat, zur Vermietung
Verfügbarkeit
1.09.2018

Beschreibung

Die teilweise 2-geschossige Lagerhalle (ca. 900 qm) wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und entspricht somit modernen Standards. Die 2- geschossige Front des Stahlbaus ist aus Porenbeton erbaut. Der übrige Teil wurde mit Isolierpaneelen umkleidet. Das Folienwarmdach weist ein großes Lichtband auf. Die repräsentative Straßenfront der Lagerhalle ist mit zahlreichen Fenstern ausgestattet, sodass die Halle insgesamt sehr hell ist. Über eine Rampe gelangen LKWs zu der mechanischen Überladebrücke des Herstellers Hafa. Insgesamt weist die Halle 3 große Tore auf und kann über diverse Eingangstüren betreten werden. Das letzte Abteil kann auf Ihren Wunsch abgetrennt werden und ist separat vermietbar. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten sowie
zzgl. der gesetzlichen USt. Nebenkosten für die Lagerhalle: Der Strom wird vom Mieter direkt über den Versorger abgerechnet. Für die übrigen umlagefähigen Nebenkosten ist eine Vorauszahlung i. H. v. 330,00 € zzgl. USt zu leisten. An der Fassade der Halle wird Ihnen eine exklusive Werbefläche geboten, welche bereits aus der Ferne
einsichtig ist. Vor Einzug des neuen Mieters wird der Porenbetonbereich neu gestrichen. Die Halle kann ab dem 1. September 2018 bezogen werden.


Ansprechpartner

Frau Jacobi
E-Mail: eva.jacobi@outlook.de



Lage

Gewerbepark Mülheim-Kärlich
"Die Vorteile liegen auf der Hand: Einkaufen ohne lange Parkplatzsuche, leichte Erreichbarkeit, günstige Rahmen-Bedingungen für Unternehmer, große Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen, umfassender Branchen-Mix von "A" wie Automobile bis "Z" wie Zooartikel. Und natürlich freundlicher Service in allen Unternehmen - nur um die wichtigsten Argumente anzuführen. Der Gewerbepark liegt unmittelbar an der
Bundesstraße 9, die als Zubringer zu den Bundesautobahnen A 61, A 48 sowie zur A 3 dient. Zur weiteren Optimierung des Verkehrsnetzes tragen das Schienennetz der Deutschen Bahn AG entlang der Rheinschiene - mit Anbindung an den ICE in Montabaur- und die Bundeswasserstraßen Rhein und Mosel bei. Täglich werden im Durchschnitt rund 25.000 Fahrzeuge im Gewerbepark gezählt. Nach und nach siedelten sich hier in Mülheim-Kärlich Unternehmen verschiedenster Branchen an: Einzelhandel, Großhandel, Industrie und Dienstleistung. Schwerpunkte des Einzelhandels sind SB-Warenhäuser,Fachmärkte für Büro, Zoo, Bau, Garten, Computer, Elektronik, Sportartikel, Schuhe, Bekleidung und vieles
mehr. Darüber hinaus haben sich hier Möbel- und Autohäuser etabliert, die weit über unsere Grenzen und Region hinaus bekannt sind. Ebenfalls im Gewerbepark Mülheim-Kärlich: die größte Musterhausausstellung inRheinland-Pfalz mit ca. 40.000 qm Ausstellungsfläche."

(Quelle: http://www.muelheimkaerlich. de/sv_muelheim_kaerlich/Gewerbe/Gewerbege biete/Gewerbepark/)


Bemerkung

Ausstattung: OPTIONAL!!!
Ergänzend zu der o. g. Lagerhalle steht in dem direkten Nachbargebäude ein neuwertiger, repräsentativer, separater Büro- und Sozialtrakt zur Verfügung (ca. 90qm). Dieser wurde im Jahre 2013 grundlegend saniert (Umbau Lagerfläche zu Büro- und Sozialtrakt). Die Räumlichkeiten werden auch höchsten Ansprüchen genügen. Der Zugang erfolgt über den Innenhof der Lagerhalle, direkt über die alleingenutzte Balkon- und Treppenanlage. Der Blick in die Gartenanlage macht das Angebot perfekt. Der Büro- und Sozialtrakt wird
über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist vollständig klimatisiert. Der Mietpreis für die Büroräume beträgt abweichend von dem angegebenen Mietpreis für die Halle 5,50 €/qm netto kalt (zzgl. Nebenkosten und zzgl. USt). Nebenkosten für die Büro- und Sozialräume: Der Mieter leistet eine Nebenkostenvorauszahlung für die verbrauchsabhängigen und - unabhängigen,
umlagefähigen Nebenkosten zzgl. USt. Die anfängliche Vorauszahlung wird nach Schätzung der Verbräuche durch den Mieter und Vermieter festgelegt. Der Büro- und Sozialtrakt kann bereits vor dem 1. September 2018 bezogen werden.